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Isargärten – Thalkirchen, München

(Wohnungsbau conceptbau-premier, Infraplan)

Auf der Basis des 2005 von unserem Büro in Zusammenarbeit mit Terrabiota Landschaftsarchitekten gewonnenen städtebaulichen Wettbewerbs, wurde ein Architektenwettbewerb ausgelobt, der drei Büros mit ersten Preisen auszeichnete.

Neben Hilmer & Sattler, GKK+Architekten war unser Büro mit der Baueingabe- und Ausführungsplanung für die Isargärten Thalkirchen beauftragt.

Die drei mittleren Baukörper mit weißer Putzfassade sind durch ein individuelles Farbkonzept der Schiebeläden akzentuiert. Die Fassaden-Sprache der klar strukturierten Hauskuben wirkt spannend und lebendig durch das Spiel der Materialien, der Fensterformate, der offenen oder verglasten Loggien und Dachterrassen.

Alle Wohnungen erhalten eine größtmögliche Belichtung zur Stärkung des Flairs. Fenster bzw. Fenstertüren sind in den zum Park orientierten Bereichen raumhoch ausgebildet.

Die privaten Grünflächen um die Gebäude stellen den Bezug her zwischen der Architektursprache und der Lage im neu geschaffenen Asam-Park inmitten der Isarauen. Die privat nutzbaren Gartenflächen sind den Erdgeschoss-Wohnungen zugeordnet. Die strassenseitig verlängerte Fassade bietet dem Hof einen verbesserten Schallschutz.

Die Häuser sind alle an die Tiefgarage angedockt, z.T. Barrierefrei.

BGF – Haus 2,3,9:     2155 m² – 2200 m²
BRI – Haus 2,3,9:    10.076 m³ – 10.100 m³

Jahr: Wettbewerb 2007, Fertigstellung 2011
Status: realisiert, Wettbewerb - 1.Preisträger
Planungsumfang: Entwurf + LPH 1-5
Auslober: vivico Real Estate – conceptbau premier
Ausführung: Infraplan GmbH
Zusammenarbeit: Terrabiota Landschaftsplanung
Auszeichnung: Münchens beste Immobilien “jung schön und noch zu haben”